Недвижимость Новосибирска - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Продажа коттеджей в Новосибирске
обновлено 05-03-2020, создано 05-03-2020
в избранное  
коттедж 394 м², ул. Морская, 54, НОВОСИБИРСКИЙ, Новосибирск
(Голубой Залив) на карте
8 200 000 р
коттедж (продажа) Новосибирск Морская, 54 (фото 1)коттедж (продажа) Новосибирск Морская, 54 (фото 2)коттедж (продажа) Новосибирск Морская, 54 (фото 3)коттедж (продажа) Новосибирск Морская, 54 (фото 4)
коттедж (продажа) Новосибирск Морская, 54 (фото 5)коттедж (продажа) Новосибирск Морская, 54 (фото 6)
Площадь общая: 394 м²   Жилая: 294 м²   Кухня: 24 м²
Площадь участка: 9 соток
Этажей: этажей 3
Дом(cтроение): дом кирпичный
Год постройки: 2018 год постройки
Коммуникации: водопровод, канализация, электричество, газ
Комнаты: открытая планировка
Балкон: есть балкон
Санузел: 3 санузла
Окна: окна есть во двор и на улицу
Цена: 8 200 000 рублей    Торг: разумный торг
Цена за м²: 20 812 рублей за м²
Продажа: чистая продажа
Ипотека: возможна продажа в ипотеку
Доп. информация: можно в рассрочку, документы готовы
Или меняю на: квартиру
Описание недвижимости:

Участок расположен в полностью благоустроенном и уже в 100%  застроенном "клубном" коттеджном поселке Голубой Залив ( ЖСК Приморье, прибрежная водоохранная зона).
Поселок расположенном на краю Чемского бора с выходом на обустроенное побережье Обского водохранилища. Территория поселка и пляжа в поселке ограждена и регулярно убирается. Охрана круглосуточная.
Земли населенных пунктов относятся -Морской сельсовет, въезд со стороны плотины ГЭС, так же имеется выход на объездную трассу вокруг Новосибирска- новое современное шоссе выходящее на Советское и Ордынское шоссе.
Территория поселка состоит из 50 коттеджей; все тротуары и дороги имеют асфальто-бетонное покрытие (регулярно обновляемое). Данный поселок полностью газифицирован, присоединен к городским коммуникациям подачи воды и стока вод (центральный водопровод и канализация); в поселок заведен интернет.
В непосредственной близости к поселку находятся объекты социального назначения (санатории, медицинские и учебные учреждения), развлекательные, бассейн, спортивные и досуговые центры.

На вышеуказанный земельный участок заведены необходимые коммуникации (оформленные надлежащим образом):

-электричество
-газ- магистральный
-вода- горводоканал
-канализация центральная- горводоканал
-асфальт "до крыльца"

На участке согласно проекта выполнены работы с соответствующим техническим контролем, а так же с систематической фото и видеофиксацией:

1. Устройство фундамента (армированный жб) с надлежащей гидро и теплоизоляцией
2. Возведение цокольного этажа, жб перекрытия и гидро и теплоизоляции
3. Возведение 1 и 2 этажа(полнотелый кирпич) с монолитным межэтажным жб перекрытием.

Подвал дома 97 м2 :
1. Холл 12м2
2. Санузел 6м2
3. Постирочная 12, 5 м2
4. Комната отдыха с ванной 36, 5 м2
5. Спортзал 30 м2
Первый этаж :
1. Холл 12, 5 м2
2. Санузел 6 м2
3. Кухня 16 м2
4. Гостинная 43 м2
5 Жилая комната 20 м2
Второй этаж:
1. Холл 11 м2
2. Санузел 7, 5 м2
3. Гардероб 16 м2.
4 Кабинет 18 м2
5. Спальня 29 м2 (с эркером) и в ходом в гардероб
6. Комната 19 м2

Гараж:
1 этаж 89 м2 (на 4 автомобиля) + 9 м2 котельная
подвал под гаражом 89 м2.

Конструкция строения:
Фундамент(ПОДВАЛ)- на ж/б монолитной подушке выполнен жб двойные стены(внутри заложено утепление 100мм) гидроизоляция пенетрон, обмазочная+обклеечная технониколь.
Несущие стены полнотелый кирпич М-150 -утепление 150мм техноблок (базальт),
монолитное меж. этажное перекрытие на жб монолитных колоннах.
Установлены каналы для приточно-вытяжной вентиляции и каминов.
Кровля утеплена техноблок (базальтовый утеплитель- толщина 400мм);
покрытие фальц PURETAN-20-8017 (оцинкованный металл с полимерным рельефным покрытием).
На фото эскизы и текущее состояние объекта(фото №5, 6, 7). Проект коттеджа и техн. отчет прилагается. При необходимости на данном этапе можно внести возможные изменения в проект. Строительство осуществляет квалифицированная подрядная организация

Застройщик: Терминал, ООО
Персона для контактов: 630071
Контактный телефон: Показать телефон
Внутренняя почта сайта: Отправить сообщение
пожаловаться Адрес этого объявления: https://kvadrat54.ru/sellflat-1816.html


Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Размещение рекламы
Техподдержка